Nid yw ffynnu yn yr amgylchedd busnes anrhagweladwy yn gamp fawr.Mae natur ddeinamig pethau yn ei gwneud hi'n hanfodol i entrepreneuriaid gadw golwg gyson ar eu perfformiad a mesur eu hunain yn erbyn dangosyddion llwyddiant sydd wedi'u hen sefydlu.Felly, p’un a yw’n asesu’ch hun trwy fformiwla RevPAR neu’n sgorio’ch hun fel gwesty ADR, efallai eich bod wedi meddwl yn aml a yw’r rhain yn ddigon a beth yw’r metrigau perfformiad allweddol hynny y mae’n rhaid i chi bwyso a mesur eich busnes arnynt.I ddadlwytho eich pryderon, rydym wedi llunio rhestr o'r paramedrau pwysig hynny y mae'n rhaid i chi eu mabwysiadu i fesur eich llwyddiant yn gywir.Cynhwyswch y DPA hyn yn y diwydiant gwestai heddiw a gweld twf pendant.
1. Cyfanswm yr Ystafelloedd Sydd ar Gael
Er mwyn cynllunio'ch rhestr eiddo yn gywir ac i sicrhau y cymerir y nifer cywir o archebion, mae'n bwysig cael syniad clir ynghylch cyfanswm yr ystafelloedd sydd ar gael.
Gallwch gyfrifo'r cynhwysedd yn y system o westai trwy luosi nifer yr ystafelloedd sydd ar gael â nifer y dyddiau mewn cyfnod penodol.Er enghraifft, byddai angen i eiddo gwesty 100 ystafell sydd â dim ond 90 ystafell yn gweithredu, gymryd 90 fel sylfaen ar gyfer defnyddio fformiwla RevPAR.
2. Cyfradd Ddyddiol Gyfartalog (ADR)
Gellir defnyddio'r gyfradd ddyddiol gyfartalog i gyfrifo'r gyfradd gyfartalog ar gyfer bwcio ystafelloedd a feddiennir ac mae'n hynod ddefnyddiol i nodi perfformiad dros amser trwy gymharu'r cyfnodau neu'r tymhorau presennol a blaenorol.Gellir hefyd cadw llygad ar eich cystadleuwyr a chyfosod eu perfformiad yn erbyn eich hun fel gwesty ADR gyda chymorth y metrig hwn.
Gall rhannu cyfanswm y refeniw ystafell â chyfanswm yr ystafelloedd a feddiannir roi ffigur i chi ar gyfer ADR eich gwesty, er nad yw'r fformiwla ADR yn cyfrif am ystafelloedd heb eu gwerthu neu ystafelloedd gwag.Mae hyn yn golygu efallai na fydd yn rhoi darlun cyfannol o berfformiad eich eiddo, ond fel metrig perfformiad parhaus, mae'n gweithio'n dda ar ei ben ei hun.
3. Refeniw Fesul Ystafell Sydd Ar Gael (RevPAR)
Bydd RevPAR yn eich helpu i fesur y refeniw a gynhyrchir dros gyfnod o amser, dim ond trwy archebu ystafelloedd mewn gwesty.Mae hefyd yn fuddiol rhagfynegi'r gyfradd gyfartalog y mae ystafelloedd sydd ar gael yn cael eu gosod gan eich gwesty, a thrwy hynny ddarparu dealltwriaeth werthfawr o weithrediadau eich gwesty.
Mae dau ddull o ddefnyddio fformiwla RevPAR hy naill ai, rhannu cyfanswm y refeniw ystafell â chyfanswm yr ystafelloedd sydd ar gael neu luosi eich ADR â chanran deiliadaeth.
4. Cyfradd Deiliadaeth / Deiliadaeth Gyfartalog (OCC)
Eglurhad syml o ddeiliadaeth gwesty ar gyfartaledd yw'r ffigwr a geir trwy rannu cyfanswm yr ystafelloedd a feddiannir gyda nifer yr ystafelloedd sydd ar gael.Er mwyn cadw golwg gyson ar berfformiad eich gwesty, gallwch ddadansoddi ei gyfradd defnydd yn ddyddiol, wythnosol, blynyddol neu fisol.
Mae arfer rheolaidd o'r math hwn o olrhain yn eich galluogi i weld pa mor dda y mae'ch busnes yn perfformio dros gyfnod o dymor neu gyfnod o ychydig fisoedd a nodi sut mae eich ymdrechion marchnata a hysbysebu yn effeithio ar lefelau deiliadaeth gwestai.
5. Hyd Arhosiad Cyfartalog (LOS)
Mae hyd arhosiad eich gwesteion ar gyfartaledd yn mesur proffidioldeb eich busnes.Trwy rannu cyfanswm eich nosweithiau ystafell a feddiannir â nifer yr archebion, gall y metrig hwn roi amcangyfrif realistig o'ch enillion.
Ystyrir bod LOS hirach yn well o'i gymharu â hyd byrrach, sy'n golygu llai o broffidioldeb oherwydd costau llafur cynyddol sy'n deillio o drosiant ystafelloedd rhwng gwesteion.
6. Mynegai Treiddiad y Farchnad (MPI)
Mae Mynegai Treiddiad i'r Farchnad fel metrig yn cymharu cyfradd deiliadaeth eich gwesty â chyfradd defnydd eich cystadleuwyr yn y farchnad ac yn rhoi golwg gwmpasog o safle eich eiddo ynddo.
Byddai rhannu cyfradd defnydd eich gwesty â'r rhai a gynigir gan eich prif gystadleuwyr a lluosi â 100 yn rhoi MPI eich gwesty i chi.Mae'r metrig hwn yn rhoi trosolwg i chi o'ch safle yn y farchnad ac yn gadael i chi newid eich ymdrechion marchnata i ddenu rhagolygon i archebu gyda'ch eiddo, yn hytrach na'ch cystadleuwyr.
7. Elw Gweithredu Crynswth Fesul Ystafell Sydd Ar Gael (GOP PAR)
Gall GOP PAR nodi llwyddiant eich gwesty yn gywir.Mae'n mesur perfformiad ar draws yr holl ffrydiau refeniw, nid ystafelloedd yn unig.Mae'n nodi'r rhannau hynny o'r gwesty sy'n dod â'r refeniw mwyaf i mewn ac mae hefyd yn taflu goleuni ar y costau gweithredol yr eir iddynt er mwyn gwneud hynny.
Gall rhannu'r Elw Gweithredu Crynswth â'r ystafelloedd sydd ar gael roi eich ffigur GOP PAR i chi.
8. Cost Fesul Ystafell a Feddiannir – (CPOR)
Mae metrig Cost Fesul Ystafell Feddiannedig yn caniatáu ichi bennu effeithlonrwydd eich eiddo, fesul ystafell a werthir.Mae'n helpu i bwyso a mesur eich proffidioldeb, trwy ystyried costau sefydlog ac amrywiol eich eiddo.
Y ffigur sy'n deillio o rannu'r elw gweithredu gros â chyfanswm yr ystafelloedd sydd ar gael yw CPOR.Gallwch gael yr Elw Gweithredu Crynswth trwy ddidynnu'r gwerthiant net o gost y nwyddau a werthwyd a thrwy ei dynnu ymhellach o'r costau gweithredu sy'n cynnwys costau gweinyddol, gwerthu neu gyffredinol.
Oddi wrth:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Ymwadiad :Mae'r newyddion hwn at ddiben gwybodaeth yn unig ac rydym yn cynghori darllenwyr i wirio ar eu pen eu hunain cyn cymryd unrhyw gamau.Trwy ddarparu gwybodaeth yn y newyddion hwn, nid ydym yn darparu unrhyw warant mewn unrhyw fodd.Nid ydym yn cymryd unrhyw atebolrwydd i'r darllenwyr, unrhyw un y cyfeirir ato yn y newyddion na neb mewn unrhyw fodd.Os oes gennych unrhyw broblemau gyda'r wybodaeth a ddarperir yn y newyddion hwn, cysylltwch â ni a byddwn yn ceisio mynd i'r afael â'ch pryder.
Amser post: Ebrill-23-2021